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Sicurezza certificata

Impianto Elettrico

Impianti elettrici a norma CEI 64-8 con certificazione di conformità. Dalla domotica al cablaggio strutturato.

Rifacimento Impianto Elettrico a Milano

Un impianto elettrico obsoleto non è solo inefficiente: è un rischio per la sicurezza. Molti appartamenti a Milano hanno impianti risalenti agli anni '60-'80, con cavi sottodimensionati, assenza di messa a terra e quadri non a norma. Il rifacimento è uno degli interventi più importanti per sicurezza e valore della casa.

Quando è necessario rifare l'impianto

  • Il salvavita scatta frequentemente senza motivo apparente
  • Le prese sono poche e si usano multiprese e prolunghe ovunque
  • I cavi sono in tessuto (anni '50-'60) anziché in guaina PVC
  • Manca la messa a terra o il differenziale
  • Il quadro ha ancora i fusibili a cartuccia anziché magnetotermici
  • L'impianto ha più di 30 anni senza adeguamenti

Costi rifacimento impianto elettrico

  • Bilocale 50-60 mq: da 2.000-3.000€
  • Trilocale 80-100 mq: da 2.500-4.000€
  • Con predisposizione domotica: sovrapprezzo del 20-30%

Prezzi comprensivi di materiali, manodopera, apertura/chiusura tracce e dichiarazione di conformità.

Certificazione di conformità

Al termine rilasciamo la Dichiarazione di Conformità DM 37/08, obbligatoria per legge. Certifica che l'impianto è a regola d'arte. Necessaria per vendita dell'immobile e per cambio contatore con il distributore.

Cosa realizziamo

  • Quadro elettrico con differenziali e magnetotermici
  • Punti luce e prese: progettazione per ogni ambiente
  • Cablaggio TV e dati: prese RJ45, predisposizione fibra
  • Predisposizione domotica: comandi smart, tapparelle, termostato wifi
  • Certificazione: dichiarazione di conformità DM 37/08

Costo rifacimento completo per 80 mq: da 2.500-4.000€.

Domande Frequenti

Bisogna rompere tutti i muri per rifare l'impianto?
Sì, per posare i nuovi cavi si aprono tracce nei muri per i corrugati. Dopo la posa vengono chiuse e rasate. Se state ristrutturando, l'impianto si fa insieme ai lavori senza costi aggiuntivi di muratura.
Rilasciate la certificazione di conformità?
Sì, al termine rilasciamo la Dichiarazione di Conformità DM 37/08 completa di schema impianto e relazione materiali. Documento obbligatorio per legge.
Quanto tempo serve per rifare l'impianto?
Per 80 mq servono 4-5 giorni lavorativi per la parte elettrica (tracce, corrugati, cablaggio, quadro). Chiusura tracce e rasatura 1-2 giorni aggiuntivi.
Conviene la predisposizione domotica?
Se rifate l'impianto da zero, la predisposizione domotica costa solo il 20-30% in più e permette comandi smart in futuro senza rompere i muri. Investimento consigliato sempre.
Posso aumentare la potenza del contatore?
Sì, con impianto nuovo potete richiedere l'aumento (da 3 kW a 4,5 o 6 kW). Utile per piano cottura a induzione o pompa di calore. La dichiarazione di conformità è necessaria per la richiesta.

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