Prezzi reali 2026 • Tabella costi dettagliata • Preventivo gratuito
Rifare un bagno completo di 4-5 mq a Milano Loreto costa a partire da 3.500€ per una soluzione economica, da 4.500€ per finiture di fascia media e da 7.000€ per un bagno di design con doccia walk-in e sanitari premium. I prezzi includono demolizione, impianti idraulico ed elettrico, impermeabilizzazione, piastrelle, sanitari e manodopera. Di seguito la tabella con i costi dettagliati voce per voce, aggiornati al 2026.
Piazzale Loreto è uno degli snodi principali di Milano, con edifici residenziali che spaziano dagli anni '30 agli anni '70. I bagni di queste case hanno spesso tubazioni in piombo ancora in uso che vanno assolutamente sostituite.
Prezzi indicativi IVA inclusa per bagno 4-5 mq — aggiornati 2026. Il costo effettivo dipende dalle scelte di materiali, dalla complessità dell'intervento e dalle condizioni dell'impianto esistente.
| Voce di spesa | Costo indicativo |
|---|---|
| Demolizione e smaltimento pavimento/rivestimento | € 500 – 700 |
| Nuovo massetto e impermeabilizzazione | € 350 – 500 |
| Impianto idraulico completo (adduzione + scarichi) | € 800 – 1.100 |
| Impianto elettrico a norma (punti luce + prese IP44) | € 300 – 450 |
| Fornitura e posa piastrelle ~25 mq (pavimento + pareti) | € 900 – 1.400 |
| Piatto doccia e box/walk-in in cristallo | € 400 – 700 |
| Sanitari (WC rimless + bidet) con rubinetteria | € 350 – 600 |
| Mobile bagno con lavabo integrato | € 250 – 500 |
| Termoarredo e accessori (portasalviette, specchio) | € 150 – 300 |
| Tinteggiatura soffitto e finiture finali | € 100 – 150 |
Nella zona Loreto gli edifici anni '30-'50 possono avere tubazioni di adduzione in piombo, ormai vietate per legge. La sostituzione è obbligatoria e aggiunge circa 400-600€ al costo del rifacimento, ma è un intervento indispensabile per la salute. Negli edifici più recenti (anni '60-'70) le tubazioni sono in ferro zincato, meno pericolose ma comunque da sostituire.
Oltre alle specificità locali, i fattori principali che determinano il costo sono:
💡 Consiglio specifico per Milano Loreto
Se vivete in un palazzo pre-1960 in zona Loreto, fate analizzare l'acqua dal vostro idraulico durante il sopralluogo: la presenza di piombo nelle tubazioni è un rischio sanitario serio e il rifacimento del bagno è l'occasione giusta per eliminarlo definitivamente.
Ecco altri consigli pratici per contenere i costi senza sacrificare la qualità:
In zona Loreto abbiamo esperienza con edifici di ogni epoca, dai palazzi anni '30 con tubazioni in piombo ai condomini anni '70. Sappiamo riconoscere e gestire le criticità impiantistiche di ogni periodo costruttivo.
Sopralluogo senza impegno. Preventivo dettagliato in 3-5 giorni.
328 238 6673 WhatsAppUn bagno completo di 4-5 mq richiede mediamente 8-12 giorni lavorativi a Milano Loreto. I tempi dipendono dalla complessità dell'impianto idraulico e dalla disponibilità dei materiali scelti. Con Ciesse Costruzioni definiamo il cronoprogramma prima dell'inizio lavori.
Sì, nella maggior parte dei casi potete continuare a vivere in casa. Se avete un solo bagno, predisponiamo un WC chimico o concordiamo fasi di lavoro che vi permettano di utilizzare il bagno a fine giornata. La polvere viene contenuta con teli e aspiratori industriali.
Assolutamente sì. Il sopralluogo e il preventivo dettagliato sono completamente gratuiti e senza impegno. Veniamo a casa vostra, prendiamo le misure, discutiamo le vostre esigenze e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce entro 3-5 giorni.
Il rifacimento del bagno rientra nella manutenzione straordinaria con detrazione del 50%% in 10 anni (Bonus Ristrutturazione). Se migliorate anche l'efficienza energetica (es. scaldasalviette elettrico), potete accedere all'Ecobonus 65%%. Gestiamo noi tutta la pratica ENEA.
Vi accompagniamo nei nostri showroom partner per scegliere piastrelle, sanitari e rubinetteria. Vi consigliamo in base al vostro budget, allo stile desiderato e alla praticità di manutenzione. Se avete già scelto i materiali, li installiamo senza problemi.
Scopri anche il nostro servizio completo di ristrutturazione bagno a Milano Loreto.
Sopralluogo senza impegno. Ti presentiamo il progetto e il preventivo in pochi giorni.
