Rifacimento Pavimenti a Milano e Provincia
Il pavimento definisce il carattere di ogni ambiente: è la superficie più ampia e visibile della casa. A Milano molti appartamenti hanno ancora pavimenti in graniglia, marmettoni o piastrelle anni '70-'80 datati e difficili da mantenere. Il rifacimento trasforma completamente estetica e comfort dell'abitazione.
Il processo di posa
- Rimozione vecchio pavimento: demolizione piastrelle e massetto se necessario. In alternativa, posa su esistente con gres ultrasottile (3-4 mm) che evita la demolizione.
- Preparazione sottofondo: livellamento massetto, isolamento acustico con materassino (obbligatorio in condominio per rumori da calpestio, DPCM 5/12/97).
- Posa: incollaggio con colla cementosa specifica. Per parquet, colla elastica. Per laminato, posa flottante.
- Fugatura: stuccatura fughe. Per i bagni, stucco epossidico antimuffa.
- Battiscopa e soglie: battiscopa coordinato e soglie tra ambienti.
Quanto costa rifare il pavimento
- Rimozione vecchio pavimento: 8-15€/mq (smaltimento incluso)
- Massetto livellante: 15-25€/mq
- Posa gres porcellanato (manodopera): 20-35€/mq
- Posa parquet prefinito: 25-40€/mq
- Pavimento completo 80 mq (rimozione + massetto + posa gres): da 4.000-6.000€ (escluso materiale)
Le piastrelle possono essere scelte dal cliente o fornite da noi con listini convenzionati.
Posa su pavimento esistente
Se il vecchio pavimento è piano e stabile, si può posare il nuovo gres sopra l'esistente con lastre ultrasottili (3-4 mm). Elimina la demolizione, riduce tempi e costi. Unico svantaggio: innalzamento di circa 7-8 mm, le porte vanno accorciate.
Tipologie di pavimento
- Gres porcellanato: il più richiesto. Disponibile effetto legno, marmo, pietra e cemento. Formati da 30×60 fino a 120×120 cm. Resistente a graffi, acqua, macchie e usura. Perfetto per tutta la casa, bagno e cucina inclusi. Posa: 25-35€/mq.
- Parquet prefinito: strati di legno nobile (rovere, noce, frassino) su supporto multistrato. Calore, comfort acustico e valore estetico. Consigliato per camere e soggiorni. Posa incollata: 35-50€/mq.
- Laminato: soluzione economica con posa flottante rapida (2-3 giorni per 80 mq). Ampia scelta di decori. Ideale per seconde case o budget contenuti. Posa: 12-20€/mq.
- Resina: superficie continua senza fughe per un effetto contemporaneo. Spessore 2-3 mm, applicabile su pavimento esistente. Ideale per loft e open space. Posa: 60-100€/mq.
- Cementine e marmette: recupero dello stile liberty milanese. Restauro delle originali o posa di riproduzioni artigianali. Posa: 40-60€/mq.
Zone dove operiamo
Posiamo pavimenti in tutta Milano e nell'hinterland est e nord: Cologno Monzese, Sesto San Giovanni, Brugherio, Monza, Cinisello Balsamo, Vimodrone, Cernusco sul Naviglio, Bresso, Crescenzago, Lambrate, Città Studi e tutte le zone limitrofe. Sopralluogo e preventivo sempre gratuiti.
