Prezzi al metro quadro 2026 • Tabella costi al mq • Preventivo gratuito
Il costo di ristrutturazione al metro quadro a Vimodrone nel 2026 parte da 400-500€/mq per un intervento economico, 600-800€/mq per la fascia media con buone finiture, e 900-1.200€/mq per una ristrutturazione di pregio. Per un appartamento di 70 mq il costo totale va da 31.500€ a oltre 84.000€. I prezzi al mq includono demolizioni, impianti certificati, pavimenti, bagno, porte e tinteggiatura.
A Vimodrone il costo al metro quadro riflette la diversità del patrimonio edilizio: villette a schiera con costi più alti e condomini di media altezza con costi standard. La vicinanza alla M2 e a Milano rende la ristrutturazione un investimento interessante.
Incidenza indicativa di ogni voce di spesa sul costo al metro quadro — prezzi 2026, IVA inclusa. Il costo totale al mq è la somma delle singole voci applicabili al vostro intervento.
| Voce di spesa | €/mq indicativo |
|---|---|
| Demolizioni e smaltimento | € 40 – 60 |
| Impianto elettrico completo | € 50 – 80 |
| Impianto idraulico (bagno + cucina) | € 35 – 60 |
| Massetto e impermeabilizzazione | € 20 – 35 |
| Pavimenti in gres porcellanato | € 45 – 80 |
| Rivestimento bagno (quota parte) | € 15 – 30 |
| Sanitari e rubinetteria (quota parte) | € 15 – 30 |
| Porte interne (quota parte su 70 mq) | € 20 – 45 |
| Tinteggiatura pareti e soffitti | € 15 – 28 |
| Predisposizione cucina (gas, acqua, elettrico) | € 8 – 18 |
Esempio su 70 mq: economica da 28.000€, media da 42.000€, alta da 63.000€
Per le villette a schiera di Vimodrone il costo al mq è di 550-850€ (include interventi su scale interne e eventuale copertura). Per gli appartamenti in condominio il range è 430-680€/mq. La differenza è dovuta alla complessità delle villette su più livelli e alla gestione degli spazi verticali.
I fattori principali che determinano il costo al metro quadro sono:
💡 Consiglio specifico per Vimodrone
Per le villette a schiera a Vimodrone, il costo al mq del piano terra è sempre inferiore a quello del primo piano (accesso più facile per i materiali, niente scale per gli operai): pianificate di ristrutturare prima il piano terra se volete dilazionare la spesa.
Altri modi per abbassare il costo al metro quadro senza compromettere la qualità:
Vimodrone è raggiungibile dalla nostra sede in 5 minuti. Per le villette a schiera calcoliamo il costo al mq separatamente per ogni piano, così avete chiarezza su come distribuire il budget.
Sopralluogo senza impegno. Preventivo dettagliato al metro quadro in 3-5 giorni.
328 238 6673 WhatsAppIl costo al metro quadro per ristrutturare a Vimodrone varia da 400-500€/mq per una ristrutturazione economica, 600-800€/mq per la fascia media con buone finiture, fino a 900-1.200€/mq per ristrutturazioni di pregio con parquet, domotica e bagni di design.
Il nostro prezzo al mq a Vimodrone include: demolizioni, smaltimento, nuovi impianti certificati, massetti, pavimenti, rivestimento bagno, sanitari, porte interne e tinteggiatura. Non include: sostituzione infissi (quotata a parte), mobili, elettrodomestici e arredi.
Il costo al mq si calcola dividendo il costo totale della ristrutturazione per la superficie calpestabile dell'appartamento. Ad esempio: ristrutturazione totale 49.000€ / 70 mq = 700€/mq. Noi forniamo sempre sia il costo totale che il costo al mq per trasparenza.
Sì, il costo al mq diminuisce all'aumentare della superficie perché le spese fisse (allestimento cantiere, trasporto, bagno) si distribuiscono su più metri quadri. Indicativamente: 50 mq = costo/mq più alto del 10-15%%, 100 mq = costo/mq più basso del 10-12%% rispetto a 70 mq.
Gli impianti (elettrico + idraulico) pesano per 85-140€/mq sul costo totale, circa il 20-25%% del budget. Se gli impianti esistenti sono ancora validi e necessitano solo di aggiornamenti parziali, il risparmio è di 50-80€/mq, riducendo significativamente il costo complessivo al metro quadro.
Sopralluogo senza impegno. Ti presentiamo il progetto e il preventivo in pochi giorni.
